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悉尼居民反对用Airbnb作“全日投资”

更新时间:2017/11/14 9:17:45 来源:本站原创 作者:佚名

尽管短期租房网Airbnb颇受欢迎,但最近的一项调查显示,悉尼内城区有超过40%的居民反对将住房短期租赁作为一种“全日型” 的投资方式,并认为房产委员会应该有权力禁止短期出租。

据澳洲房地产观察网消息,悉尼市政府委托进行的这项调查参访了1000位居民。

调查报告称,如果房东在家或衹是外出休假,用Airbnb和Stayz等短期租房网把房子租出去,这样的做法大多数居民是支持的。但是,如果借助这样的短租网把房子用作“全日型”的投资,那么,有42%的人反对,衹有35%的受访者表示赞成这种方式。

该报告称,45%的人只支持每年仅在限期内短期出租住房。

这项调查引发了一场辩论。

Airbnb的公共政策主管Brent Thomas表示,悉尼内城区衹是整个城市的一角,这样的小型调查对于新州政策制定者来说,几乎不具有代表性,而且大部分的Airbnb会员是出租自己的住房,并非投资房。

悉尼是全球注册Airbnb人数最多的十大城市之一,有2.2万多间住房上市。

今年早些时候,悉尼被评为是世界上使用住房出租服务(如Homeaway或Airbnb)等网弥补投资成本数量第二高的城市,预计年度回报率为11.96%。

Airbnb正在推行一项“Airbnb公民”活动,要求房东在新州争取“公平的分享住房规则”。

但代表房产委员会的房主联盟(Corporation Network)的Stephen Goddard表示,调查结果表明,短期出租应该有“明智的规管”。

代表旅馆业的澳洲旅游住宿协会(Tourism Accommodation Australia)的Carol Giuseppi表示,该结果显示,居民支持对短期出租全套住房设置“理性的上限”。

此前,新州议会的调查曾建议,房主只应遵守“轻度监管”。但在7月份发布文件中,新州政府表示,正在考虑一系列选择,从房主自律到赋予房产委员会限制或禁止公寓房短期出租的权力。

同时,政府也考虑对可以用于短期出租的天数进行限制。目前新州政府的咨询工作正在进行。

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